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园筑(天津)景观工程设计有限公司
联系人:潘女士
移动电话:13752117548
地址:天津市南开区华苑产业园区梅苑路5号天津科技金融大厦3302室
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服务流程


一、预约咨询

       客户向客服咨询花园装修事项,并确定具体的现场勘察时间。咨询时请将您的需求和花园基本情况(如:面积、花园类型、风格喜好、功能要求、预算、楼盘具体地址等)告知客服,我们会根据您的情况为您预约安排合适的设计师和工程师,上门免费测量尺寸。您如果想看施工工地,我们派专人陪同随时随地前往并讲解。
二、场地勘测
       按照预约的时间,设计师和工程师进行现场勘察,与您进行深入沟通。并与您探讨各种方案的可行性,提出适合您家花园的设计风格相关元素以及建设过程中的各种建议和注意事项。后进行场地测量,使用专业仪器对您的庭院尺寸进行实地勘测,拍摄现场照片等。
三、确定设计意向
      量尺后3至5个工作日内,设计师会邀请您看初步设计方案(包括:原始尺寸图、平面布置图等),并进一步沟通和修改,如果您觉得我们的专业符合您的需求,继续选择我们为您提供服务,需双方签订一份“委托设计协议书”,确定公司取费标准后收取一部分设计定金(此费用在签订设计合同时抵充等额的设计费)。
四、方案深化设计
       1、设计定向确认后,平面设计图无大变动,我们将进行图纸的深化设计,直至您满意。
       2、当您对方案基本满意后,我们将根据此方案估测大概预算并及时与您沟通,若您觉得无太大的出入,我们将为您深化深化效果图及细节图。
       3、在此预算基础上,如果双方都可以接受的情况下,双方签订设计合同,设计师将为您绘制相关图纸和编制工程造价预算。您需要按照设计收费标准,缴纳50%的设计费。如您需要将图纸带离公司与家人或朋友商议的请支付全额设计费后方取可走图纸。
       4、在深化图纸设计后,根据约定,绘制好效果图并编制工程造价书后,约您上门进行沟通。对需要修改之处,设计师会配合修改。对图纸和预算及主材无异议后,需您签字确认。
       5、请仔细审阅您花园的预算,因为在您没有签订施工合同前,工程造价书是不能被带离的。我们的工程造价书中主要包括:A工程量单 B主材  C人工费   D辅料费   E管理费:均按市场合理范围收取。 
       6、异地设计取费标准不变,差旅费用按实结算,实报实销。
       7、关于税金:按国家规定的14%收取(可以选择不要发票)。
五、施工设计
       施工图纸基本包含:1、总平面布局图(总平图) ;2、景观放样定位图(放线图);竖向设计图(标高图);3、材料设计图(硬质铺装说明图等);4、构筑物施工详图(景观构筑);5、给排水布置图;6、电路及照明点位布置图;7、绿化苗木配置图及清单。
六、工程施工
1、签订施工合同
       在确认施工图纸和工程造价后,双方签订施工合同。签订施工合同后,需在开工前支付65%的工程款。
2、选购主材
       为了保证设计的终效果,公司会安排主材设计师为您提供您花园里所需的材料样块及样品供参考。
3、设计师交底
       开工当天,设计师、业主、项目经理及主要施工人员需到场进行开工仪式,设计师需要进行详细的图纸和技术交底。在施工过程中,设计师会随时跟进施工进度,对施工节点进行定期巡视。
4、工序及阶段验收
       施工工序:土建–水电–泥瓦–木作—照明安装–绿化–竣工验收(软装配饰如果业主自己选配,公司可以选派软装设计师跟进,帮您选择及搭配花园的配饰产品),每个阶段施工结束后,公司委派专人进行施工节点验收,验收合格经业主签字认可,方可进入下一道工序。
5、付款进度
       中期款应在木作进场前支付,即工程的中后期支付30%的工程款。
6、工地巡检
       开工后,我们实行工地巡检督查制。工程部专设巡检员,负责对所有施工工地每天不定时抽查,发现问题当场拍摄、记录并处理解决。施工中每进入下一环节,设计师会定时到场检查各项指标是否合格。若出现与设计不符的环节需做变更,须业主、设计与施工方三方确认后方可施工。公司工程主管都会不定期对工地进行督察,发现问题当场解决。
七、施工验收
       工程结束后,由项目经理组织公司相关人员,对现场进行自检。自检时工长要全程跟随,并随时记录不合格项,并及时进行整改。自检合格后,项目经理负责联系业主,确定终验收时间。验收合格后,请业主在竣工单上签字,并催交5%的工程尾款。
八、质保
       客户在交付完所有工程款项后,约定到公司签订完工售后保证卡,并存档以备随时查看。现场施工的所有产品一年内免费维修,超过一年可按成本费终身进行维护保养。对于人为与不可抗因素造成的损害,不在以上范围内。